Строительная организация нарушила условия договора аренды участка и утратила право получения его в аренду без торгов

Общество обратилось в суд с заявлением о признании незаконным решения краевого управления имущественных отношений об отказе в предоставлении в аренду без торгов сроком на 49 лет земельного участка.

Судьи указали: спорный земельный участок был предоставлен обществу по договору аренды для строительства складской базы – административно-бытового здания и складов. На момент окончания срока действия договора аренды на участке не были возведены все объекты, предусмотренные проектной документацией, для строительства которых был образован участок и предоставлен в аренду. Поскольку на спорном участке общество возвело только один объект, не имеется оснований для предоставления в аренду без торгов всего участка, сформированного и предоставленного в аренду для строительства нескольких объектов (Определение ВС РФ от 13.05.2020 № 304-ЭС20-6857).