Об особенностях уплаты НДС при субаренде государственного или муниципального имущества

Положениями п. 3 ст. 161 НК РФ определен особый порядок уплаты НДС при предоставлении в аренду федерального имущества, имущества субъектов РФ и муниципального имущества. В частности, установлено, что при аренде указанного имущества НДС исчисляется, удерживается из доходов, перечисленных арендодателю, и уплачивается в бюджет налоговым агентом – арендатором данного имущества.

При этом гл. 21 НК РФ не установлено особых правил в отношении уплаты НДС по операциям, связанным с предоставлением государственного и муниципального имущества в субаренду.

В связи с этим Минфин в Письме от 21.05.2019 № 03-07-13/1/36302 указал, что арендатор при аренде федерального, регионального и муниципального имущества должен уплачивать НДС даже в том случае, если передаст арендованное имущество в субаренду.