Исчисление налога на имущество организаций в отношении вновь образованного объекта

Налоговая база по налогу в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января года налогового периода (п. 2 ст. 375 НК РФ). Условием применения кадастровой стоимости является включение их в перечень объектов недвижимого имущества, определяемый в рамках п. 7 ст. 378.2 НК РФ.
В Письме от 22 мая 2019 г. N БС-4-21/9652 ФНС рассмотрела вопрос об исчислении налога на имущество организаций в отношении вновь образованного объекта недвижимого имущества, налоговая база по которому определялась как кадастровая стоимость.
Чиновники указали: если объект недвижимого имущества образован в результате раздела объекта, включенного в перечень, то вновь образованный объект до включения его в данный перечень подлежит налогообложению по кадастровой стоимости, определенной на день внесения в ЕГРН сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта. При этом в отношение вновь созданного объекта должно выполняться условие соответствия его критериям, предусмотренным ст. 378.2 НК РФ.
Отметим, что разъяснения о порядке определения налоговой базы по налогу на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости приведены в Письме ФНС РФ от 22.05.2019 № БС-4-21/9551.