ДДУ можно заключать после выдачи разрешения на ввод МКД в эксплуатацию

Минстрой в Письме от 10.04.2020 № 14016-НС/07 сообщил, что по общему правилу, договоры участия в долевом строительстве поступившие на государственную регистрацию до осуществления государственного кадастрового учета МКД и (или) иного объекта недвижимости подлежат государственной регистрации.

Этот вывод основан на ч. 7.1 ст. 18 Федерального закона об участии в долевом строительстве, согласно которой после получения разрешения на ввод в эксплуатацию МКД и (или) иного объекта недвижимости до осуществления государственного кадастрового учета таких многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик вправе заключать ДДУ в отношении объектов долевого строительства, не являющихся предметом других ДДУ.