Предприниматель сдает в аренду квартиру, принадлежащую его супругу

По общим правилам, право сдачи личного имущества в аренду принадлежит его собственнику, а также лицам, управомоченным на то собственником. Таким образом, предприниматель, применяющий УСНО, вправе в рамках осуществления предпринимательской деятельности сдавать в аренду квартиру, находящуюся в собственности супруга, при условии соответствующего согласия супруга, удостоверенного в нотариальном порядке.

Что касается ПСНО…. Согласно налоговому законодательству ПСНО может применяться в отношении предпринимательской деятельности по сдаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих ИП на праве собственности. Следовательно, ИП не вправе применять ПСНО в отношении предпринимательской деятельности по передаче в аренду жилого помещения, находящегося в собственности супруга этого индивидуального предпринимателя.